Q:蝴蝶想在租赁合同到期后继续租赁。 其他房客来看房，那时蝴蝶有什么权利？
在与A:相同的条件下，周先生有优先租赁权。 根据《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满时，房屋承租人有权在同等条件下优先租赁。
Q:小芳12岁的时候被性侵犯了。 她之后学习了更多的法律知识。 20岁的时候试图起诉索赔。 诉讼时效过去了吗？
a未成年人遭受性侵犯的诉讼时效，自被害人满18岁后计算。 根据《民法典》第188条，请求人民法院保护民事权利的诉讼时效期间为三年。 法律另有规定的，依照其规定。 根据《民法典》第一百九十一条，未成年人遭受性侵犯的损害赔偿请求权的诉讼时效期间，从被害人十八岁以上之日起计算。
Q:宠物狗与主人失散，由张先生收养，几天后主人会来认领。 小明可以向主人索要饲养费吗？
A:很好。 根据《民法典》第九百七十九条的规定，管理人没有法定或者约定的义务，为避免他人利益受到损失而管理他人事务的，可以要求受益人偿还为管理事务支出的必要费用。 管理人员因管理事务受到损失的，可以向受益人要求适当的补偿。 管理事务不符合受益人的真实意思的，管理者不享有前款规定的权利，但受益人的真实意思违反法律或者违背公序良俗的除外。
关注微信